तुम्ही GOV.UK कसे वापरता हे समजून घेण्यासाठी, तुमच्या सेटिंग्ज लक्षात ठेवण्यासाठी आणि सरकारी सेवा सुधारण्यासाठी आम्ही अतिरिक्त कुकीज सेट करू इच्छितो.
तुम्ही अतिरिक्त कुकीज स्वीकारल्या आहेत.तुम्ही पर्यायी कुकीजची निवड रद्द केली आहे.तुम्ही तुमची कुकी सेटिंग्ज कधीही बदलू शकता.
हे प्रकाशन मूल्यांकनकर्त्यांद्वारे वापरण्यासाठी आहे.यामध्ये या प्रकाशनासाठी उपलब्ध नसलेल्या अंतर्गत संसाधनांचे दुवे असू शकतात.
या वर्गात दूरसंचार आणि प्रसारणाची सर्व क्षेत्रे समाविष्ट आहेत.मुख्य दिशानिर्देश:
मूल्यांकन पद्धतीची संपूर्ण जबाबदारी राष्ट्रीय मूल्यांकन प्राधिकरणाच्या युटिलिटी, ट्रान्सपोर्टेशन अँड टेलिकम्युनिकेशन्स (UTT) गटावर आहे.रिजनल असेसमेंट युनिट्स (RVUs) वर सूचीबद्ध केलेल्या सर्व प्रकारच्या वैयक्तिक सूची नोंदींसाठी (चेक आव्हाने तयार करणे, देखरेख करणे आणि निराकरण करणे) जबाबदार आहेत.
प्रभावी समन्वय सुनिश्चित करण्यासाठी मास्ट लेव्हल कोऑर्डिनेशन टीम (CCT) आणि UTT जबाबदार आहेत.सीसीटी मास्ट थेट देखभाल किंवा स्थापनेच्या कामासाठी संपर्काचा पहिला बिंदू आहे.CTT आणि UTT पुनर्मूल्यांकनासाठी मूल्यमापनाच्या आधाराचे वर्णन करणार्‍या सराव नोट्स प्रदान करतील आणि रेटिंग सूचीच्या कार्यकाळात आवश्यक शिफारशी करतील.सामाजिक कार्यकर्ते यासाठी जबाबदार आहेत:
आनुवंशिकता अस्तित्त्वात असते जेव्हा मूल्यांकन केले जात असलेल्या व्यवसायाचे चार मुख्य घटक उपस्थित असतात.व्यवसाय हा खरा, अपवादात्मक आणि उपयुक्त असावा, क्षणभंगुर नसावा.तत्त्वांची तपशीलवार चर्चा ग्रेडिंग मार्गदर्शकामध्ये आढळू शकते: भाग 3 भाग 1 – भाग C वारसा (परिच्छेद 3).
या व्यतिरिक्त, मास्ट जेनेटिक्स स्थापित करण्याचा विचार करताना, देशाबाहेरील रेटिंग नियमावली (दूरसंचार उपकरणे) (इंग्लंड) 2000 (SI 2000 क्रमांक 2421) च्या तरतुदी लागू झाल्या पाहिजेत.खालील विभाग 5.2 पहा.
दूरसंचार साइट्स एक वारसा वर्ग आहेत आणि मूल्यवान असलेल्या युनिटच्या सामान्य नियमांच्या अधीन असू शकत नाहीत.या प्रकारच्या वारसांना विहित वारसा म्हणतात.रेटिंग हँडबुक पहा: विभाग 3, भाग 1.
देशाबाहेरील रेटिंग (दूरसंचार उपकरणे) (यूके) विनियम 2000 (SI 2000 क्रमांक 2421) ऑक्टोबर 1, 2000 रोजी लागू झाले. ते केवळ दूरसंचार उपकरणांनी व्यापलेल्या दूरसंचार वारशावर लागू होते.हे नियमन तुम्हाला केवळ दूरसंचार उपकरणांनी व्यापलेल्या एका साइटवर सर्व साइट वापरकर्त्यांना एकत्रित करण्याची परवानगी देते.या प्रकरणांमध्ये, वेबसाइटचा मुख्य ऑपरेटर किंवा "प्रायोजक" करपात्र भाडेकरू मानला जातो.इव्हेंटचे नियम फक्त एकाच संयुक्त उपक्रमाचा भाग नसलेल्या दोन किंवा अधिक ऑपरेटरने व्यापलेल्या सुविधांवर लागू होतात.
केंद्रीय इन्व्हेंटरीसाठी दूरसंचार उपकरणे असताना नियम महत्त्वाचे असतात.खालील विभाग 5.5 पहा.
1 एप्रिल 2001 रोजी, वेल्सच्या स्थानिक रेटिंग सूचीच्या संदर्भात देशाबाहेरील रेटिंग (दूरसंचार उपकरणे) (वेल्स) विनियम (SI 2000 क्रमांक 3383) लागू झाले.हे यूके नियमांपेक्षा वेगळ्या पद्धतीने शब्दबद्ध केले आहे, परंतु प्रभाव प्रतिबिंबित करते.
अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना जमीन मालकांना किंवा जमीनमालकांना दरांसाठी जबाबदार धरले जात नाही जर ते दूरसंचार व्यवसायात नसतील आणि दूरसंचार व्यतिरिक्त इतर हेतूंसाठी जमीन, इमारत किंवा संरचना व्यापत असतील.
उदाहरणार्थ, हॉस्पिटलने टेलिकॉम ऑपरेटरला मार्ग दिल्यास, हॉस्पिटल प्राथमिक उत्तराधिकारी राहते, परंतु एक स्वतंत्र संप्रेषण उत्तराधिकारी तयार केला जातो.टेलिकम्युनिकेशनचा वापर प्राथमिक वारशापेक्षा वेगळ्या वापरामुळे वेगळा वारसा तयार करतो, जो केवळ दूरसंचार उपकरणांनी व्यापलेला नाही आणि वायरलेस सिग्नल पाठवण्यासाठी किंवा प्राप्त करण्यासाठी प्रामुख्याने वापरला जात नाही.
टेलिजेनेटिक्ससाठी विशेषतः योग्य.त्याची व्याख्या अशी साइट आहे जी केवळ एका ऑपरेटर किंवा अनेक ऑपरेटरच्या दूरसंचार उपकरणांसह व्यापलेली आहे;आणि
जर टेली कम्युनिकेशन्स सक्सेशन स्थित असेल किंवा होस्टने दूरसंचार उपकरणांसाठी साइट प्रदान करणे किंवा ऑपरेट करणे याशिवाय इतर कोणत्याही हेतूसाठी वापरत असलेली रचना असेल तर एकत्रीकरणास परवानगी नाही.स्वतःचा दूरसंचार वारसा म्हणजे प्रसारण किंवा मोबाइल दूरसंचार वारसा.हे फिक्स्ड लाइन किंवा फायबर स्विचिंगवर लागू होत नाही.
अपवर्जन चाचणी टेलिकम्युनिकेशन नोडच्या सामान्य ऑपरेशनमध्ये वापरल्या जाणार्‍या एड्सच्या उपस्थितीकडे दुर्लक्ष करते जे मूलभूत दूरसंचार आनुवंशिकतेचा योग्यरित्या भाग बनू शकते.
तथापि, जर इमारत मालकाने संपूर्ण छत एका दूरसंचार प्रदात्याला भाड्याने दिली, जो नंतर साइट सदस्य असलेल्या वैयक्तिक ऑपरेटरला छप्पर उपभाडेकरू देतो, तर साइट प्रदाता प्राथमिक दूरसंचार उत्तराधिकारी साठी होस्ट बनतो.साइटच्या सर्व वापरकर्त्यांना साइटच्या होस्ट प्रदात्याच्या संपर्क सूचीमध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.
सिंगल ऑपरेटर साइट ही अशी साइट आहे जिथे फक्त एक ऑपरेटर टेलिकम्युनिकेशन सिग्नल प्रसारित करतो किंवा प्रसारित करतो.जेव्हा दोन स्वतंत्र नेटवर्क ऑपरेटरचा संयुक्त उपक्रम त्यातील प्रत्येक ऑपरेटरसाठी सिग्नल प्रसारित करतो तेव्हा एकच ऑपरेटर अस्तित्वात असू शकतो.साइटवरून प्रसारित होत नसलेल्या तृतीय पक्षाद्वारे साइट प्रदान केली असली तरीही एकल ऑपरेटर साइट अस्तित्वात आहे.
जर अनेक नॉन-जॉइंट व्हेंचर ऑपरेटर असतील, किंवा तृतीय पक्ष इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रदाता स्वतःचे प्रसारण किंवा प्रसारण करत असेल, तर दूरसंचार साइट एक सामायिक साइट किंवा "होस्ट केलेली साइट" मानली जाईल.SI 2000 क्रमांक 2421 किंवा वेल्स क्रमांक 3383 ने घरमालक कोण आहे आणि म्हणून मोजता येण्याजोगा भाडेकरू कोण आहे याच्या विचारावर प्रभाव टाकला.
संबंधित SI मधील होस्टच्या व्याख्येचा अर्थ असा आहे की दूरसंचार साइटचा प्रदाता किंवा ऑपरेटर जो साइट शेअरसाठी पेमेंट प्राप्त करतो किंवा पेमेंट प्राप्त करण्यास पात्र आहे तो संपूर्ण दूरसंचार वारसाचा करदाता असेल.
पारंपारिक पद्धत ज्याद्वारे प्रत्येक ऑपरेटर स्वतःची उपकरणे (उदा. केबल्स इ.) संरचनेशी जोडतो आणि त्यांचे स्वतःचे गोंडोला/कॅबिनेट स्थापित करतो.
अतिरिक्त इलेक्ट्रॉनिक (नॉन-रेट केलेले) उपकरणे स्थापित करून एक यादृच्छिक प्रवेश नेटवर्क किंवा RAN सामायिकरण प्राप्त केले जाते.
मोबाईल ऑपरेटर रँडम ऍक्सेस नेटवर्क्स (MORANs) अतिरिक्त नसलेली इलेक्ट्रॉनिक उपकरणे सह-स्थापित करतात, ज्यामुळे उपकरणांच्या एकाच संचामधून दोन भिन्न मोबाइल ऑपरेटरकडून प्रसारणास अनुमती मिळते.
जेव्हा साइट एकाच संयुक्त उपक्रमाच्या दोन ऑपरेटरद्वारे MORAN तंत्रज्ञान वापरून वापरली जाते, तेव्हा या सामायिकरण करारामध्ये कोणतीही जोडणी केली जात नाही.
जर एखाद्या दूरसंचार नोडमध्ये दूरसंचार उपकरणे असतील ज्यासाठी केंद्रीय रेटिंग सूची एजंट निर्दिष्ट केला असेल आणि तो केंद्रीय रेटिंग सूची एजंट होस्ट नसेल, तर त्याची उपकरणे "वगळलेली उपकरणे" मानली जातात.एकत्रीकरणातून वगळलेले.होस्ट केलेल्या साइटचे मूल्यांकन करताना केंद्रीय सूची वापरकर्त्यांचा विचार केला जाऊ नये.
होस्ट साइटवर दूरसंचार उपकरणांची मध्यवर्ती यादी एकल वारसा तयार करू शकते.एक डिझाईन दुसर्‍या डिझाईनसोबत साइट शेअर करतो जो मुख्य दूरसंचार सातत्यचा होस्ट असतो.
केंद्रीय इन्व्हेंटरी मालकाची उपकरणे वगळलेली उपकरणे मानली जाऊ शकतात, परंतु त्याची उपस्थिती SI 2421 नुसार सामायिक केलेल्या सुविधेसाठी पात्र ठरेल. यामुळे मूल्यांकनाच्या युनिट्सच्या ओळखीवर परिणाम होतो आणि संबंधित ऑपरेटर/भागीदार यजमानांची संख्या व्यवसायाप्रमाणेच मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. मूल्यांकन केले जात आहे.
मास्ट ही एक रिमोट स्टँडअलोन साइट आहे.वापरकर्त्यांना होस्ट स्कोअरसह एकत्रित केले जाते आणि केंद्रीय सूची स्कोअरमध्ये समाविष्ट केले जाते.
मास्ट हे इलेक्ट्रिकल टॉवर, वॉटर टॉवर किंवा गॅस स्टेशनसारख्या मोठ्या नॉन-टेलिकॉम सुविधेचा भाग आहे.प्राथमिक आनुवंशिकता केवळ टेलिकम्युनिकेशनमध्ये वापरली जात नाही, म्हणून SI 2421 च्या मास्टरच्या तरतुदी लागू होत नाहीत.समर्पित खोली, केबिन किंवा कॉम्प्लेक्स असलेल्या प्रत्येक अर्धवेळ कामगाराचे वैयक्तिकरित्या मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे.जर एखादी वेबसाइट केंद्रीय सूचीमधील होस्टसह अनन्य होस्टिंग वापरत असेल, तर ती मध्यवर्ती सूचीमधील होस्टच्या मूल्यांकनामध्ये समाविष्ट केली जाईल.वैयक्तिकरित्या ओळखण्यायोग्य वारसा नाही, कारण सामायिक घरांचे अंतिम नियंत्रण "नियुक्त रहिवासी" कडे असते.
सेंट्रल रँकिंगमधील होस्ट साइट ही सेंट्रल रँकिंग लिस्टमधील भाडेकरूच्या स्कोअरचा भाग आहे, जर ती साइट सेंट्रल रँकिंग लिस्ट नियम (इंग्लंड) SI 2000 क्रमांक 535 च्या भाग III मध्ये परिभाषित केल्यानुसार “विशेषतः वंशानुगत” नसेल.
केंद्रीय यादीचे मूल्यमापन UTT द्वारे केले जाते.स्थानिक सूची/मध्यवर्ती सूचीच्या सीमारेषेवरील विनंत्या प्रथम संघाकडे पाठवल्या जाव्यात.
इलेक्ट्रॉनिक कम्युनिकेशन्स कोड ("कोड") इलेक्ट्रॉनिक कम्युनिकेशन्स नेटवर्क प्रदाते यांना इलेक्ट्रॉनिक कम्युनिकेशन नेटवर्क्स स्थापित करण्याची परवानगी देतो.संहिता या प्रदात्यांना सार्वजनिक जमिनीवर (रस्त्यावर) पायाभूत सुविधा निर्माण करण्याची आणि जमीन मालकाशी करार करून किंवा स्कॉटलंडमधील काउंटी कोर्ट किंवा दंडाधिकारी यांच्याकडे जाऊन खाजगी जमिनीचे अधिकार संपादन करण्याची परवानगी देते.हे बांधकाम परवान्यांच्या स्वरूपात शहरी आणि ग्रामीण नियोजन कायद्यातून काही सवलत देखील प्रदान करते.इलेक्ट्रॉनिक कम्युनिकेशन नेटवर्क प्रदात्यांव्यतिरिक्त, नेटवर्क प्रदाते वापरू शकतील अशा पाइपलाइन तयार करू इच्छिणाऱ्यांसाठी कोड उपलब्ध आहे.
इलेक्ट्रॉनिक कम्युनिकेशन कोड 1984 पासून अस्तित्वात आहे. सध्याचा इलेक्ट्रॉनिक कम्युनिकेशन कोड हा डिजिटल इकॉनॉमी ऍक्ट 2017 चा भाग आहे, जो 28 डिसेंबर 2017 रोजी लागू झाला आहे. नवीन कोडचा उद्देश इलेक्ट्रॉनिक कम्युनिकेशन नेटवर्क्सची स्थापना आणि देखभाल आणखी सुलभ करण्यासाठी आहे. कोडिंग प्राधिकरणासह ऑपरेटर.हे दूरसंचार पायाभूत सुविधा तयार करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या जमिनीच्या मूल्यांकनामध्ये वापरल्या जाणार्‍या गृहीतकांमध्ये बदल करते.परिणामी, नवीन मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार निर्धारित केलेले भाडे पूर्वीच्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार वाटाघाटी केलेल्या किंवा निश्चित केलेल्या भाड्यांपेक्षा भौतिकदृष्ट्या भिन्न असेल.
नवीन मानकांद्वारे आवश्यक मूल्यमापन गृहीतके रेटिंग गृहीतकांशी पूर्णपणे जुळत नाहीत.अशा भाड्याचा रँकिंगसाठी आधार म्हणून वापर करावा असा युक्तिवाद प्राप्त झाल्यास सामाजिक कार्यकर्त्यांनी UTT कडून सल्ला घ्यावा.
विचाराधीन सुविधेच्या प्रकारानुसार सर्वेक्षण आवश्यकतांचे प्रकार बदलू शकतात.सर्व साइट सर्वेक्षणांनी साइटवरील सर्व रहिवाशांचे दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे, कारण याचा परिणाम करपात्र रहिवाशांच्या ओळखीवर आणि मूल्यांकनावर होईल.
बहुतेक युटिलिटी मास्ट्सची किंमत मिश्र पध्दतीने केली जाते: सुविधा मूल्यासाठी भाडे पद्धत आणि करपात्र यंत्रसामग्री आणि उपकरणांसाठी कंत्राटदार मूल्यांकन पद्धत.
सर्वेक्षणामध्ये यंत्रसामग्री आणि उपकरणांसाठी किंमत घटक ओळखणे आणि दस्तऐवजीकरण करणे आवश्यक आहे जेणेकरून त्यांचा अंदाज लावता येईल.
प्रमुख नेटवर्क ऑपरेटर्सनी जून 2019 मध्ये 5G पायाभूत सुविधा आणि उपकरणे आणण्यास सुरुवात केली. साइट्स सुरुवातीला काही प्रमुख शहरे आणि त्या शहरांमधील लहान भागांपुरती मर्यादित होती.या लेखनाच्या वेळी, 5G पायाभूत सुविधा अधिकाधिक तयार केल्या जात आहेत, ज्यामध्ये अधिकाधिक शहरे आणि त्यांच्या अंतर्गत मोठ्या क्षेत्रांचा समावेश आहे.वरवर पाहता, मोबाइल ऑपरेटर विद्यमान साइट्स, रूफटॉप्स, नवीन साइट्स आणि रस्ते अपग्रेड करण्यावर भर देत आहेत.याचा परिणाम सहसा नवीन बांधकाम साइटवर उंच मास्ट आणि अतिरिक्त केबिनमध्ये होतो.छतावरील डेक अपग्रेडमध्ये लहान टॉवर्स बदलणे आणि/किंवा उपकरणे छताच्या काठाच्या जवळ हलवणे समाविष्ट असू शकते.त्यामध्ये अधिक रूफटॉप केबिनची तरतूद देखील समाविष्ट असेल.सर्व संबंधित तपास माहिती वरीलप्रमाणे रेकॉर्ड करणे आवश्यक आहे.
लहान पेशींच्या तैनातीमुळे विस्तृत नेटवर्क कव्हरेज मिळणे अपेक्षित आहे, परंतु लेखनाच्या वेळी मोठ्या प्रमाणावर अशा तैनातीचा कोणताही पुरावा नाही.5G नेटवर्क परिपक्व झाल्यामुळे, ते मोठ्या संख्येने लहान बेस स्टेशन वापरण्याची शक्यता आहे, ज्यात फायबर कनेक्शन असू शकतात किंवा नसू शकतात.अशा स्थानांसाठी सर्वेक्षण आवश्यकता भिन्न असतील कारण हे मूल्याच्या योग्य युनिटवर परिणाम करेल.या साइट्ससाठी सर्वेक्षण आवश्यकता उपलब्ध होताच अद्यतनित केल्या जातील.
वायरलेस ब्रॉडबँड साइट्स सामान्यत: घराच्या वायरलेस ब्रॉडबँड राउटरसारखी उपकरणे वापरून इमारतींवर किंवा आत, बाहेरील फर्निचर किंवा खांबांवर स्थापित केल्या जातात.
वायरलेस ब्रॉडबँड शुल्काच्या स्वरूपात वेगळा वारसा आहे की नाही हे निर्धारित करण्यासाठी, मूल्यांकनाचा विषय निश्चित करणे आवश्यक आहे.खालील सर्वेक्षण डेटा रेकॉर्ड करणे आवश्यक आहे:
मेनमास्ट किंवा कम्युनिकेशन स्टेशनवर स्थित वायरलेस ब्रॉडबँड उपकरणे रेग्युलेशन 2421 च्या अधीन आहेत आणि म्हणून मेनमास्टवर सामायिक केली जात असल्याचे मूल्यांकन केले जावे?वायरलेस ब्रॉडबँड साइट स्वतंत्रपणे 12 महिने किंवा त्याहून अधिक कालावधीच्या लीज किंवा करारांतर्गत वापरली जात असल्यास, जर ती मास्ट साइट शेअर (इंग्लंडमध्ये SI2421 आणि वेल्समध्ये SI3343) नसेल आणि जेव्हा वायरलेस ब्रॉडबँड सेवा वापरली जात असेल, तर तिचे स्वतंत्रपणे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे.मालकाच्या मालमत्तेच्या वापराचा भाग मानला जातो, जसे की कॉफी शॉपच्या ग्राहकांनी वापरलेली वाय-फाय साइट.इन्स्टॉलेशनमुळे क्लायंटचा “मास्टर” मालमत्तेचा आनंद वाढतो, ज्याची किंमत संपूर्ण मालमत्तेच्या मूल्याच्या तुलनेत खूपच कमी असते.
ही ठिकाणे बहुतांशी अनधिकृत जागेत आहेत.ऑन-साइट तपासणीची गरज लक्षात घेतली पाहिजे.
ऑन-साइट अंतर्गत तपासणीद्वारे वाय-फाय/ब्लूटूथ अनुवांशिक डेटाची पुष्टी करणे आवश्यक असल्यास, वापरात असलेल्या उपकरणांची छायाचित्रे घेतली जावीत आणि मजल्यावरील आराखड्यावर रेकॉर्ड करावेत अशी शिफारस केली जाते.परिशिष्ट 3 स्थळ तपशील, उपकरणे, उपकरणे स्थान, आणि कोणत्याही संबंधित प्रदर्शन सूचना रेकॉर्ड करण्यासाठी वापरण्यात येणारी एक चेकलिस्ट प्रदान करते.
वाय-फाय/ब्लूटूथ ऑपरेटरकडून भाडे किंवा मालकी कराराची प्रत मालकी स्थापित करण्यात मदत करू शकते.
सर्वेक्षणाचा तपशील योग्य सॉफ्टवेअर ऍप्लिकेशनमध्ये नोंदवला गेला पाहिजे - टेलिकम्युनिकेशन मास्ट आणि वायफाय साइट्ससाठी कम्युनिकेशन टॉवर ऍप्लिकेशन.मोठ्या साइट्ससाठी नॉन-पॅकेट सर्व्हर (NBS) ची किंमत पूर्ण कंत्राटदार आधारावर आहे.
योजना, सर्वेक्षण आणि इतर माहिती इलेक्ट्रॉनिक दस्तऐवज व्यवस्थापन (EDRM) प्रणालीमध्ये योग्य फोल्डरमध्ये संग्रहित केली जावी.
बहुतांश युटिलिटीजसाठी मूल्यमापन पद्धत ही एक संकरित दृष्टीकोन आहे: भाड्याच्या आधारावर इमारतींचे किंवा जमिनीचे मूल्यमापन करणे आणि यंत्रसामग्री आणि उपकरणे यांच्या करपात्र जोडणीसाठी वैधानिक भांडवली दरांवर आधारित भांडवली खर्चात.
भाड्याच्या पुराव्याचे राष्ट्रीय स्तरावर पुनरावलोकन केले गेले आणि भूखंडाच्या किंमतीची परिस्थिती प्राप्त झाली.साइट प्रकार आणि भौगोलिक स्थानानुसार साइट मूल्ये बदलतात.कार्यक्रमाचा सारांश टेलिकम्युनिकेशन मास्टच्या सराव नोट्समध्ये सादर केला आहे.
पोस्ट वेळ: मार्च-03-2023